NO1. 了解装修顺序是成功的关键
对即将装修的人来说,最重要的是了解装修顺序(过程)。清楚所有项目,然后有条不紊地一步步进行。每一步前,清楚掌握会出现的细节和事项,取长补短避免会出现的遗憾,这样就有99%的把握可以出色完成装修。
另外,说句题外话,别人的装修日记多看无妨,但最好是有选择地看,重点看2条:1、装修顺序及注意事项;2、满意和遗憾。其余的,可看可不看。
下面就以我家为例,帮你一步步捋顺装修的每一个步骤,千万注意我的提醒,这绝对是经验之谈。另外,我把何时购买何物穿插在装修顺序过程中,让看的tx可以更省心省事。
(一)工具到位,准备就绪
装修前,必须准备好几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提前在工地准备旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)
(二)选择良辰吉日,放炮开工
在工人进场之前,最好将家里角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
⭐⭐⭐⭐此时,应该去购买散热器材了⭐⭐⭐⭐
(三)主体拆改,让空间更实用
主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内清洁,也是为了方便施工。
⭐⭐⭐⭐此时,该把成品门定下来了⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来⭐⭐⭐⭐
(四)水电改造,安排好每个空间的用途
水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。
水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。
热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
提醒你哦:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。
空调洞和电源尽量放在床头的这面墙,避免以后空调直接对着人吹。
强电和弱电要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。
(五)包立管,把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
⭐⭐⭐⭐这时需要购买瓷砖、勾缝剂等⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右⭐⭐⭐⭐
(六)贴砖,第一件有实体质感的东西
贴砖前,要买好地漏。
注意:地漏要去东方家园买,尧舜好用的不多。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。
做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破损的瓷砖留做切割外,我个人强调贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。贴砖时经常会遇到这种情况,比如说是1米宽的墙,砖为32*32cm,正常贴法,3整1小。但是,32×3=96,预留1公分的勾缝空间,最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔,窄窄的一条砖贴在那里,要多难看有多难看。
只要你提前跟瓦工师傅说清楚,上墙的砖,宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽墙的例子,就变成2整2小。32×2=64,预留1公分的勾缝,两边的小砖各17.5cm就可以了。这样,看起来两边不但对称,而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。
不过,此做法费砖,请大家买砖前就打出富裕量。
⭐⭐⭐⭐这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门⭐⭐⭐⭐
⭐同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好⭐
(七)油工上阵,洗刷刷洗刷刷
如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。
注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,有那些不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡话,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,切记切记。
现做混油,都不用刷,而用喷的。最好,让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。
刷墙没什么好的说,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。
我家除了壁纸就是白漆,没刷颜色。需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能等同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。
关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。我家用的是滚涂,没试过喷的。据据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。
(八)壁纸,美轮美奂的墙壁
贴壁纸比刷墙漆,效果要好很多很多。
墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。我开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知道,贴壁纸真是件特干净的事儿!我的担心完全多余。
注意:壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让其自然阴干。
跟师傅说好,个别地方起翘的话,麻烦他帮忙来修补一下。
⭐⭐⭐⭐此时,该买面板、插座、灯具啦⭐⭐⭐⭐
(九)安装插座面板
插座面板大概半天可以安装完毕。
提醒你:1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免予插拔电源,用开关即可控制。
2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。观察我家的带开关五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!
⭐⭐⭐⭐此时,应购买卫生间厨房所用吊顶⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐此时,如需安装浴霸,请在吊顶前购买并安装⭐⭐⭐⭐
(十)厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分
先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。
注意:1、最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,PVC扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。
2、买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分开买。但安装费是另算的。
(十一)安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生
橱柜是个配合工程,应提前约好油烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。
提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来,n多银子的东西,不能白给了厂家。包个水表、管道什么的,很有用处。
(十二)安装成品门
成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕碰很难避免。我家就是先装地板后装门,地板上磕出了很多小坑,肉疼si我了。
(十三)安装晾衣架、窗帷杆、灯具、洁具、卫浴五金件
建议在装地板前,将这些灰渣散落多的项目一一搞定。
(十四)安装地板
地板装前一定要做找平,我好多邻居家铺地板没用找平,所以我和老毛都大意了。没想到,地板铺上后,过道一走一癟,非常郁闷。只好拆下来,拿快干粉找平后重铺。
事先备上一丢丢胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓杀虫粉,让他沿着踢角撒上就行。
一定要求工人不要在室内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。
(十五)安装散热器材
装修到了最后,最容易疏忽大意。
必须事先跟js说明明确,安装单上盖的不是厂家的章,将不予签收。
注意看散热器的安装单,(不是购买单),盖章的部分是谁?很多js是这么操作的,购买单上盖的是厂家章;安装单盖的是安装队的章。这样,所谓的“保×” 只是保的散热器本身,可是材质上不是钢就是铜铝,只要能出厂几乎就没有什么质量问题。最容易出问题的地方是安装!如果认同了安装队的章,就基本表示你放弃了让厂家负责的权利。一旦出现泡了地板、淹了家的事故,厂家绝对推卸责任,安装队根本不可能找得到人。所谓的质量保,只能由用户承担。
(十六)开荒保洁
保洁的最大体现,我认为是擦玻璃。那么高的楼,自己爬到外面去擦,是个令人惊恐的事。其次是地板打蜡,蜡要自己买,便宜还好用,但一定要用保洁的打蜡机,效率比人工快几十、上百倍。
其他的方面,我觉得不需要太依赖保洁,他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮,没什么那么灵的。
所以,保洁走后,最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”,弄几个旧毛巾。用旧毛巾,沾着干的五洁粉,从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋一个屋的擦,不要偷懒,结果绝对让你骄傲。
(十七)家具、家电进场
焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。
提醒你:家具进场前,应准备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视机等最好对地板做个保护)。
如果你买的是布艺床,提醒你看布艺能否全部取下来。因为我实在无法忍受化纤的静电,隔天想自己把原布套取下来,去定做一套纯棉的时候,发现布套做的过长,被钉进床箱里去了。工人偷懒,以为我一年半载的不拆套子。不知别人是否有这种经验,反正工人师傅第二天又跑来一趟,死沉的床拆卸一番相当麻烦。家电赶紧送货,手头紧或不着急的等等再说,反正电器是越来越多、越来越便宜。
(十八)配饰装点,家才有了味道
有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。
提醒你:窗帘千万别在面料上花太多钱,帘头、铅坠是必加的线,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要多花二三十元,没必要,也不见得好看
NO2. 初涉装修一定要知道的八件事!
一、装修要先从货比三家下手
装修从哪下手,这是很多新业主都烦恼的问题,对这个概念大家都很模糊。
新房要装修了,该从哪下手呢?装修是一个很大的问题,所有新业主都是这个领域的新人,对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的,应该就是多看、多问、多到市场上转转,货比三家。
授之以鱼不如授之以渔,同样的道理,为了自家的装修更有保障,业主要也需要多学习。在实际操作的时候,再多一点“鸡贼”。
对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城,看看同样建材、家具不同品牌、不同销售渠道都卖得怎么样。有条件的再上网看看他们的口碑如何。
对于装修施工,要多看几个工地。别急着开工,最好能等着邻居家装完了,您去看看。干得好的队伍,甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。
二、居室功能设计最重要
装修最根本的问题是业主要先问自己:我(或者我们家)真正需要的是什么。
装修首先介入的肯定是设计,业主要先提出自己的需求,跟设计师碰一下,让设计师在设计过程中考虑业主要需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息,方便设计师在设计的过程中将功能与风格更好地结合在一起。
因为设计不仅仅是图纸的设计,那个概念可能比较局部。更大的是设计生活所需求的东西。最好有一张图纸,或者是有一个设计程序,对空间、功能进行一个分割。最后要尊重空间,尊重功能,第三才是装修的风格。
至于业主怎样在装修前提前设想好以后日常生活中所需要的功能呢,有一个办法,把户型图先画出来,哪个房间干什么,先划分清楚大的方向。然后再静下心来,停留在那个空间里,想想,我要在这边摆放什么,在那里做什么,想象以后的生活的样子,就知道需要什么。
所以说功能是先于风格考虑的。
有的业主开始装修的时候,并不在意什么功能,大多数的小业主最初考虑的,还是风格;有的业主很实际,思路很清晰,很明确地考虑怎样在有限的空间里更好、更合理的利用。
三、选择装修队伍要门当户对
怎么选择装修公司呢?就跟谈对象一样,要门当户对。
选择什么样的装修公司,首先要考虑到自己的经济承受能力,要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。最简单的,你想花多少钱。
大公司花大钱,小公司花小钱,作为业主要肯定经济实惠,业主可能没有一个很明确的预算,很多的业主想的就是一个品牌。还有很多业主更关心的是最实际的东西是什么。业主选择施工队伍的时候,怎么选,公司,到设计,到工长,到工人要看,这就是我们刚才说的“鸡贼”你要具体到每一个工人的操作上。新房到了,不用着急装,可以多看看,买房、购房、装修论坛、房产论坛
但是这对于设计师来说,是特别不情愿的,因为业主看到的总是局部的,然后就想把这个局部应用到自家家的设计中来。
大公司最大好处是所谓可靠性好,后期有保障,找施工队呢,后期没保障。我找一个适合自己的队伍,适合自己的材料,这个材料的价格差别更大了。
材料这块,比施工的费用大多了。看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。
四、装修超支为何无法杜绝
装修超支,是一个无法绝对大多数业主都无法避免的问题。在装修过程中产生增项,其实很多时候,超支是业主自己造成的。超支怎么超的呢?
比如今天我看到这块砖不错,我们家就装修这一次,这个40块,那个50块,那个50块的好看很都,而且也超不了多少。所以,就这么个,一块一块地加,最后超了很多。另外,比如水电改造最没谱的,装修公司都说是按实际发生,究竟如何发生?
作为业主,我的家需要什么样的功能,我使用的时候需要怎么使用等问题,业主应该在签合同之前就认真细致地考虑清楚了。花一会儿时间,你在屋里踏踏实实坐坐,想一想自己的生活,你就知道插座摆哪儿了,不要听装修队告诉你可以这哪儿装,那哪儿装。因为只有你自己,才知道自己真正需要的是什么。
有的业主说,我凭什么知道怎么装?我又不是设计出身的。当然,假如你找到一个很好的设计师,他很负责任,并且对你的生活很熟悉,或者通过了解,他能够熟悉你的生活的话,他也可以帮你做这些,不需要你自己费心。
有的业主说,我凭什么考虑这些问题?就凭着你不想超支,你就多考虑一点。
五、先定家具再准备装修施工
首先,根据自己家的面积大小先选好家具。确定各种家具的摆放位置,以及根据家具定下这个房子的装修基调和风格。
接着,在确定家具摆放位置的基础上,定好水电路节点,也就是说你确定好哪些地方需要插座,哪些地方需要水龙头,分别需要多少。确定好节点,水电改造的预算也就比较靠谱了,避免了大多数装修案例中水电改造疯狂超支的问题。
接着,确定地板铺地板还是瓷砖。这个主要是根据自己的喜好来选择。我自己比较喜欢卧室铺地板、客厅厨房铺瓷砖的做法。但是这种做法需要我们将卧室地板垫高。因为瓷砖铺贴时地面要高出35-40mm。而地板(实木的除外)的高度只有8至12mm,两者有个落差,造成客厅和卧室地面高低不平,所以要在卧室地面用水泥砂浆找平,以便铺完地板形成高度上的一致。如果是实木地板,就不用垫高了,因为实木地板需要打龙骨,本身也就会提升一定的高度。
然后就是确定其他功能区域的功能。
这样一步一步做下来,在预算约束范围内实现效用最大化。
建议其他业主在装修之前,首先,要考虑好自己所需要的功能。我永远是这句话:你需要什么功能,不能等设计师来告诉你,只有你自己,才知道自己需要什么。有找设计师的业主,在与设计师沟通的时候,就要把自己的功能需求跟设计师详细沟通好,设计师才能够将实用的功能与设计融合到一起。
六、不用设计师也可以装修
在家装参谋部拍摄现场,有一位刚刚装修完的业主分享了自己的装修经验:完全抛开设计师的装修经历。
装修的第一件事,就是先把钱的问题弄清楚。业主就要自己先到建材市场逛逛,看看装修要用到的这些东西到底值多少钱,首先要在心里对价格有一个大概的概念。然后自己衡量一下,我装修打算用多少钱,可以承受什么档次的产这样就有一个大概的预算。
这位业主的装修过程几乎是完全抛开设计师的。首先,她先定了白枫板式家具。根据家具的风格和颜色,基本上定了整个装修的基调。
她又自己选定了客厅背景墙的装修方式——贴墙纸,并且自己选了墙纸。根据房屋的结构,做了一小部分吊顶进行横梁的掩饰。卧室的一面墙也是贴的墙纸。
接着,业主又选定了瓷砖、橱柜、洁具、灯具等建材。在选瓷砖的时候,有一个非常值得大家学习的精神:严格控制预算。她本来很喜欢10×10的小方砖的铺设效果;后来一问,这种小方砖的铺设工钱很高,如果贴这种砖的话,会超出预算。所以她很理智的放弃了这种瓷砖。
这种控制预算的精神是很值得装修业主学习的,除非对装修预算没有任何约束的特例。装修为什么容易超支呢,一个很重要的原因就是多一点点无所所谓的心态。在买建材的时候,这里贵一点点觉得没关系,那里贵一点点也觉得没关系。综合起来,就严重超支了。
七、选择装饰公司还是选择装修游击队
选装修公司还是装修队,这是一个大部分打算装修的业主都会考虑的问题。原本以为很多业主都会选择装修公司——因为有保障。后来在论坛做了一份调查:你家装修选装修公司还是装修队(论坛调查结果仅供参参考)发现,选择装修公司和装修队的业主势均力敌,并没有存在偏向哪一的结果。
据业内人士透露,很多装修现场,工人并不看图纸的。设计师把效果图画在现场,工人看着效果图跟着感觉走。遇上秀气的工人呢,可以感觉对一点,做的就跟效果图像一些;不幸遇上感觉比较豪放且有主见的工人,那业主就只能顺其自然自求多福了。
也有的人说,反正装修都是人在做,找装修公司让他们做赚一层管理的钱还不如找装修队。这个说法。
家装确实是一个很个人的东西,公司好不好、品牌强不强,归根到底都是工人在干活。装修到底是选择装修队还是装修公司,没人能够给出一个标准答案,也没人可以帮别人做这个决定。因为不确定性太多,没人可以帮别人承担这个决定的后果。
当然这个市场上也存在一些认认真真干活,靠口碑相传带来客户,踏踏实实的装修队。这种装修队是可遇不可求的。但是装修公司售后有保障,这点也是装修队很难以撼动的压倒性优势。
八、自购主材划算还是选用装修套餐划算
很多装修公司都有各种各样的装修套餐,看得业主是眼花缭乱难以抉择。到底是选择这些名目繁多的装修套餐划算呢,还是半包装修自购建材划算呢?
家装论坛版主装坛侠客认为,还是走集成家居的路线最合适。就是很多东西都在工厂里生产好了,尽量减少现场制作。这样一来,是减少装修现场的污染;同时,也能避免装完出现质量问题的的时候各方互相推诿。
回到主题上,到底哪个更划算。
整体来看,选择装修公司的一站式服务通常更省心。虽然单价看似偏高,但包含了设计、管理和辅材费用;若选择半包或清包,初期材料费虽低,但若出现质量问题或工期延误,返工成本反而更高。建议根据自己时间精力和预算综合考量。
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