水電驗收的正確程序與注意事項

水電驗收的正確程序與注意事項

水電驗收的正確程序

第一、首先看水路管線。水路管線應該達到如下要求：

1. 管道排列合理，鋪設牢固；開關、閥門安裝平整。
2. 水管道及附件連接嚴密。
3. 保證排水管道暢通、無阻塞、無滲漏。

第二、看綜合布線。從四個方面檢查：

1. 管和線安裝牢固，順直平整，包扎嚴密，管內無接頭。
2. 電氣布線應采用暗管鋪設，導線在管內不應有接頭和紐結，嚴禁有紐絞，禁止將電線直接埋入抹灰層內。
3. 所有電線和線管等必須為國標產品。一般電源線分為硬線、軟線、護套線等，為了便於維修，電源線應套套管。
4. 符合“相線進開關，零線進燈頭”的規定，三孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同。

第三、看防水處理。

1. 塗刷防水層的基層表面，小的有凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率應小於9%。有地漏的廚房和所有廁所的地面防水層四周與牆體接觸處，應向上翻起，高出地面不少與250mm，不倒泛水、積水，24小時閉水實驗無滲漏。
2. 所有防水材料必須符合環保標准和有關標准的規定，產品應有出廠合格證明。
3. 穿過牆體、樓板等處已穩固好的管根，應加以保護，施工過程中不得碰損變位；對所有易產生空隙的部位要加細處理，防止滲漏。
4. 防水層應粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷；地漏、蹲坑、排水口等應保持暢通，施工中需采取保護措施。
5. 防水材料必須塗布均勻，無漏塗、無損傷、厚度不均等現象，必須閉水實驗合格後進行下一道工序施工。

水電驗收的注意事項

1. 隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。（測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處。此項目一般房產建設商會進行）。
2. 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。
3. 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。
4. 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小於50mm。
5. 所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度。（測試方法：用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處，可以看出有無滲水）。
6. 進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。
7. 強電線管走牆，弱電線管走地（或者地面強弱電線管走地，但必須分開300mm以上），水管盡可能走牆，線槽應横平豎直。
8. 暗線敷設必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護套線），強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處於寬松狀態。
9. 安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。
10. 電線管內不得有接頭，在水電完工後，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發生觸電危險。
11. 同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小於5mm。
12. 衛生間插座應為防濺型。
13. 煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃氣公司進行操作。
14. 照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調及特大功率用線為4BV。空調及大功率電器應單獨走線。
15. 電源插座距地面一般為300mm，開關距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調插座）。
16. 電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠。