新房從交房到入住：20個環節注意事項

新房從交房到入住：20個環節注意事項

現在的業主多將新房裝修的任務交給裝修設計公司，但仍需親力親為關注流程。清楚掌握新房的裝修流程對每一個業主來說都相當重要。新房裝修全過程主要分為以下20個環節：

⒈前期設計

在裝修前，第一件事是對自己的房間進行詳細測量，必須親自完成。測量內容包括：1、明確裝修涉及的面積，特別是貼磚、牆面漆、壁紙、地板等面積；2、明確主要牆面尺寸，特別是後續需要擺放家具的牆面尺寸。

⒉主體拆改

若想讓空間更實用，主體拆改是最先進行的項目，包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等，將房屋框架搭建起來。拆改後的垃圾需及時清理，保持室內清潔以便施工。

⒊水電改造

水電改造前，櫥櫃設計師應上門進行首次測量，確定電源和水路的改造方案。熱水器需根據確認的型號提前設計好電源與接口位置。
提醒：水盆下方牆上宜留電源插座方便裝廚寶；空調洞與電源盡量放在床頭牆面，避免空調直吹人體。強電與弱電需保持20公分距離，例如插座與網線之間也要留足20公分。

⒋木工、瓦工、油工

遵循“誰髒誰先上”原則，依次進行木工、瓦工、油工環節。包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線等木工活也可視為主體拆改的細節，與水電路改造不衝突且需相互配合。如預計做假牆，須提前確認是否涉及水電線路並讓改造工人預埋管線。

⒌貼磚

若使用實體質感磚，貼磚前需買好地漏，選用專用的洗衣機或淋浴地漏並具備防臭功能。完成防水與拉毛後即可貼磚。除正常貼磚注意事項外，瓷磚需提前泡水並陰乾；破損磚保留作切割備用。
此階段應確定水盆與龍頭，並約請櫥櫃設計師第二次上門，同時購買油漆（混油或清油）、牆漆、硝基漆、稀釋水等；若計畫貼壁 wallpaper，則需提前訂好。

⒍刷牆面漆

油工上場進行找平、打磨與滾刷。牆面若需塗顏色，調色時要記得比色卡淺，因為面漆至少塗兩遍，最後上牆的顏色會逐層加深。

⒎廚衛吊頂

吊頂作為安裝環節的開端，建議同步購買並安裝廚衛防潮吸頂燈、LED天花燈、LED斗膽燈及排風扇（浴霸）。若是與櫥櫃同時進行，則需預留線頭與開孔。

⒏廚櫃安裝

櫥櫃屬配合工程，應提前約好吸煙機、灶具與水龍槽，最好同一天配送並一同安裝。
提醒：提前告知櫥櫃廠家將裁切好的灶具與水槽位置的人造石台面一同帶過來，用於後續包水表與管道。

⒐木门安裝

成品門應先於地板安裝，因為裝門涉及合頁、門鎖、門吸、門框等多種工具，若先裝地板易造成磕碰。

⒑地板安裝

注意事項：

• 安裝前最好讓廠商上門查看地面是否需要找平或局部找平。
• 保證地面乾淨且乾燥，清掃時避免使用水。
• 條件允許的情況下，地板切割建議在走廊進行。

⒒鋪貼壁紙

地板安裝結束、室內收拾乾淨後即可請人鋪貼壁紙。條件允許時，壁紙鋪貼當天地板應做好保護；條件不允許也無妨，可將清理後的壁紙膠交由拓荒保潔處理。鋪貼前，牆面儘量保持整潔。

⒓散熱器安裝

推薦的安裝順序為：木門 → 地板 → 壁紙 → 散熱器。先裝木門可確保地板踢腳線與門套緊密接合；後裝壁紙是因為地板施工灰塵多，易污染壁紙。

⒔開關插座安裝

插座質量至關重要，切勿為節省小費而埋下火災隱患。對於計畫貼壁紙的業主，有時壁紙工人不會在開關插座位置標示開孔，因此務必心中有数。

⒕燈具安裝

建議選用LED系列燈具（如LED天花燈、LED斗膽燈、LED射燈等）。LED燈具節能高效（1瓦≈10瓦白熾燈亮度）、壽命長達30000小時，並且不含汞、更環保。合理搭配各類燈光效果，可使新居更加出色。

⒖五金潔具安裝

需到專業建材市場挑選，以免出現影響使用的重大問題。

⒗窗簾桿安裝

窗簾桿安裝完成標誌著家裝基本結束。

⒘開荒保潔

拓荒保潔前，請勿安裝窗簾；家中不要擺放家具與多餘家電，盡量保持更多平面，以便徹底清潔。

⒙家具進場

新家焕然一新，家具首當其沖。搬運前準備一次性鞋套、幾盒活性炭、梯子以及地板保護膜（搬運衣櫥、電視櫃等時對地板做好保護）。

⒚家電進場

家電設備按需安排進場時間。

⒛家居配飾

搭配裝飾畫、窗簾等軟裝元素增添居家氣息。提醒：窗簾布料花費不必過多，重點在於簾頭與鉛墜；過於繁複的邊飾（如花邊、扣子、穗子）並不實用且浪費金錢。