揭家家裝四大貓膩

買的沒有賣的精，道盡家裝行業的現實面。在與家裝公司的博弈中，業主往往處於弱勢。儘管隨著法規不斷完善，行業逐漸走向規範，許多公司仍會利用業主對裝修的不熟悉，侵害其利益。業主該如何應對？編者整理出目前最常見的四大貓膩，並分享實用對策。

Part1：“低開高走”貓膩 ─ 利用家裝新規來維權

對許多工薪族而言，買房已花盡大半積蓄，裝修時更是拮据。為省錢，業主傾向選擇報價較低的公司。卻不承想，開口價看似誘人，結算時卻可能驚嘆。這種情況常見於“低開高走”的手法：初期報價刻意漏項，後續再以增項加碼，使最終金額大幅上升。

增項並非全然不合理，業主主動提出的增設應予以承認。然而更多時候，增項是公司故意漏報必要工序或誘導加項所導致。

1、故意漏項

業主由於專業知識不足，容易被公司在報價單上做文章：表面列出的基礎項目看似完整，卻少列或省略了拆牆、打孔、加隔牆、防水、找平等必備環節。這些“隱形項目”只能在施工過程中額外收費。

拆招：家裝新規

針對此類乱象，2013年9月商務部發布的《家居行業經營服務規范》明確約束行為，規定報價文件不得漏報、少報工程項目與數量。漏報由公司承擔責任；若少報金額超過合同金額的8%，超額部分亦由公司負擔。業主主動提出的變更不在此限。

小編提醒：新規已推行數月，許多業主仍不知曉其存在，因而未能有效維權。建議您在簽訂合同时，特別核對項目清單，並保留依據新規抗爭不合理增項的權利。這是對付“低開高走”最有力的武器。

2、誘導增項

部分可選擇的項目（如局部造型、升級材質），可能因設計師的建議或"大家通常都做"的說辭被加進預算。若在業主誤解下簽確認，則被視為“主動增加”，難以依規索賠。

拆招：定好方案不變動

此類增項難以依賴法律直接約束，核心在於事前決策。在設計階段，務必要與設計師充分討論，確認所有需求與預算；一旦方案確定，開工後堅持不變，避免被"耳邊風"影響。