广州业主吐血整理！二手房装修翻新必看避坑指南

广州业主吐血整理！二手房装修翻新必看避坑指南

面临给二手房来一场大翻新？那么，一定要注意这些事项！！不然准会后悔！

1、不能随意拆改墙体结构

有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错误的。所谓非承重墙，是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面，是次要的承重构件，同时又是承重墙非常重要的支撑。

2、旧墙面一定要彻底铲除

对于已经长了霉斑、墙面明显脱落的老墙，一定要拆除。

3、旧房水电线路必须更新

有些二手房存在电线老化、水管老化现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。

4、厨房卫生间一定要做好防水

在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一层的防水系统做得很好；如果漏水，就要重新做防水处理。

5、门窗建议更换

要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

6、千万不能随意封阳台

有人认为把封闭阳台改造成厨房，这样可以节省空间。可是空间大了，却没了阳台。阳台封了，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。